Notre service de gestion locative...

Mise en place du locataire

• Etude de solvabilité et choix du locataire ;

• Signature du bail et réalisation de l'état des lieux ;

• Souscription des assurances sur les risques locatifs (Voir nos assurances).

Gestion locative

• Edition des avis d'échéance et quittances mensuelles ;

• Encaissement des loyers et charges ;

• Relances et mise en demeure ;

• Reddition et compte de gérance mensuel ;

• Etablissement des révisions annuelles de loyers ;

• Relation avec le locataire ;

• Gestion des interventions en cas d'incidents techniques ;

• Congés des locataires ;

• Régularisation annuelle des charges ;

• Vérification annuelle des attestations d'assurances et contrat d'entretien des appareils de chauffage ;

• Mise en place de la procédure de recouvrement par relance systématique auprès du locataire et transmission du dossier de recouvrement à un huissier ou un avocat à l'expiration du délai légal ;

• Suivi du contentieux ;

• Réception des appels de charges émanant du syndic ;

• Règlement des charges de copropriété ;

• Transmission des documents relatifs à la copropriété y compris convocation et procès verbaux d'assemblées générales ;

• Souscription de l'assurance PNO (Voir nos assurances).

Pour une gestion immobilière, en toute tranquillité, nos honoraires sont de 5,5% HT, soit 6,6% TTC.