Nos Assurances..
Les garanties « Loyers Impayés »
Les garanties « Détériorations Immobilières »
Les garanties « Propriétaire non occupant »
Ces assurances permettent de se prémunir contre des risques futurs impliquant des pertes financières. Elles nous semblent indispensables pour garantir l'encaissement de loyers souvent destinés à rembourser un prêt immobilier.
Un bon locataire peut toujours devenir défaillant , mais vous devez pouvoir compter sur vos loyers.
La garantie "Loyers impayés :
L'assurance « loyers impayés » est essentielle. Elle prévoit le remboursement des loyers dus en cas de défaillance de votre locataire mais également :
les éventuelles détériorations immobilières constatées à son départ, et non couvertes par le dépôt de garantie,
d'éventuels frais de contentieux (procédure engagée pour recouvrir le montant de loyers impayés ou pour obtenir le remboursement de détériorations immobilières).
Cette couverture est renouvelable à chaque changement de locataire.
Dans le cadre d'une dégradation effective et non d'une usure normale, l'assurance indemnise les postes garantis par le contrat à réception de la facture des travaux et déduit une vétusté de 6% par année d'occupation du logement. Elle peut couvrir la perte de revenus locatifs induits par l'indisponibilité du bien pendant la remise en état.
Ces assurances sont rassemblées dans un Pack Tranquillité. La prime d'assurance, pour un lot d'habitation, est de 2% TTC à laquelle s'ajoutent nos honoraires de suivi et de gestion de 1,2% TTC.
L'assurance « propriétaire non occupant » :
Elle permet de garantir votre habitation et votre responsabilité civile en qualité de propriétaire non occupant d'un bien immobilier. Ses garanties sont multiples:
Elle couvre les dommages causés par votre bien à un locataire.
Elle prend le relai de l'assurance habitation entre 2 locataires ou si votre locataire n'est plus assuré.
Elle prend en charge les dégâts causés par les équipements (électrique, gaz, etc.) ou ceux causés par exemple à la suite d'un vol ou d'un acte de vandalisme sur votre logement.