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Gérance

Mise en place du locataire

  • Etude de solvabilité et choix du locataire ;
  • Signature du bail et réalisation de l'état des lieux ;
  • Souscription des assurances sur les risques locatifs (Voir nos assurances).

Gestion locative

  • Edition des avis d'échéance et quittances mensuelles ;
  • Encaissement des loyers et charges ;
  • Relances et mise en demeure ;
  • Reddition trimestrielle des loyers ;
  • Envoi d'un compte de gérance trimestriel ;
  • Etablissement des révisions annuelles de loyers ;
  • Relation avec le locataire ;
  • Gestion des interventions en cas d'incidents techniques ;
  • Congés des locataires ;
  • Régularisation annuelle des charges ;
  • Vérification annuelle des attestations d'assurances et contrat d'entretien des appareils de chauffage ;
  • Mise en place de la procédure de recouvrement par relance systématique auprès du locataire et transmission du dossier de recouvrement à un huissier ou un avocat à l'expiration du délai légal ;
  • Suivi du contentieux;
  • Réception des appels de charges émanant du syndic ;
  • Règlement des charges de copropriété ;
  • Transmission des documents relatifs à la copropriété y compris convocation et procès verbaux d'assemblées générales
  • Souscription de l'assurance PNO (Voir nos assurances).

Pour une gestion immobilière, en toute tranquillité, nos honoraires sont de 5,5% HT, soit 6,6% TTC.

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